Yunanistan'dan Airbnb’ye sıkı denetim

Yunanistan, kısa dönem kiralama piyasasında yaşanan hızlı büyümeye karşı harekete geçti. 1 Ekim itibarıyla yürürlüğe giren yeni yasa ile Airbnb gibi platformlardaki kiralık konutlar için sıkı düzenlemeler getirildi. Söz konusu yeniliğin adil rekabeti sağlamak ve yerel halkın konut erişimini korumak amacıyla yapıldığı ileri sürüldü.

Hükümet, özellikle turizm sezonunda patlama yaşayan kısa dönem kiralamaları mercek altına aldı. Yeni düzenlemeyle birlikte artık tüm kısa dönem kiralık konutların birincil konut olarak tanımlanması, sorumluluk sigortası taşıması ve yangın söndürücü, duman dedektörü gibi güvenlik önlemlerini içermesi zorunlu hale geldi.

Turizm Bakanı Olga Kefalogianni, “Yeni yasa, yasal çerçeveyi netleştiriyor ve asgari standartları belirliyor,” diyerek, denetimlerin hem Turizm Bakanlığı hem de ulusal vergi dairesi tarafından sıkı şekilde yapılacağını duyurdu.

Yüz binlerce ilan tehlikede

Yeni kurallara uymayan binlerce konut ilanının platformlardan kaldırılması bekleniyor. Ağustos ayında ülkede aktif kısa dönem kiralık konut sayısı 247 bini aşarak rekor seviyeye ulaşmıştı. Bu konutlara olan talebin ise %90’dan fazlası yabancı turistlerden geliyor.

Bazı bölgelerde tamamen yasaklanabilir

Hükümet, yerel halkın uzun dönem kiralık konut bulmakta zorlandığı bazı yüksek talep gören bölgelerde, kısa dönem kiralamaların tamamen yasaklanmasını da gündemine aldı. Yetkililer, bu adımla konutların tekrar uzun dönemli kiralama pazarına dönmesini ve kira fiyatlarının dengeye oturmasını hedefliyor.

Yeni düzenlemeler, hem yerel halkın yaşam alanlarını korumayı hem de turizm gelirlerini sürdürülebilir bir yapıya oturtmayı amaçlıyor.