Kiralarda nakit dönemi sona eriyor: Banka ödemesi zorunlu hale geliyor

Yunanistan’da 1 Nisan’dan itibaren kiralarda nakit ödeme dönemi sona eriyor. Bundan sonra tüm kira ödemeleri sadece banka transferiyle yapılabilecek. Gelir İdaresi Başkanlığı (AADE), kira beyanlarını bankalardaki işlem kayıtlarıyla otomatik olarak karşılaştıracak.

Yunanistan Emlak Sahipleri Federasyonu (POMIDA), her kira sözleşmesine “banka ödemesi” maddesi eklenmesi gerektiğini açıkladı. Ödemelerin yapılacağı IBAN yalnızca mülk sahibine ait olmalı; üçüncü kişilere yapılan ödemeler vergi açısından geçersiz sayılacak.

Yeni düzenlemeye uymayan mülk sahipleri kira gelirinde yüzde 5’lik vergi indirimini kaybedecek. Kiracılar ise konut yardımlarından ve yıllık 800 €’ya kadar olan yeni destekten yararlanamayacak. İşletmeler de kira giderlerini vergi matrahından düşemeyecek.

POMIDA ayrıca banka hesaplarındaki kira gelirlerinin devlet tarafından haczedilebileceğini ve bu fonların 1.250 €’luk dokunulmaz eşikten korunmadığını hatırlattı. 

Uygulamanın amacı ise, kira işlemlerinde şeffaflığı artırmak ve vergi kaçakçılığıyla mücadele etmek olarak açıklandı.