Kira ödemelerinde yeni dönem: Banka hesabı şartı geliyor
Hükümet, kira ödemelerinin yalnızca banka hesapları üzerinden yapılmasını zorunlu hale getirmeyi planlıyor.
Hükümet, kira ödemelerinin yalnızca banka hesapları üzerinden yapılmasını zorunlu hale getirmeyi planlıyor.
Bu uygulama ile gayrimenkul gelirlerinde yaygın olduğu belirtilen vergi kaçırmanın önüne geçilmesi hedefleniyor.
Kathimerini gazetesinin, Ekonomi ve Maliye Bakanlığı kaynaklarına dayandırdığı habere göre, 2026 yılından itibaren her kiracının, kira sözleşmesinde belirtilen aylık bedeli ev sahibinin banka hesabına yatırması yasal zorunluluk haline gelecek.
Yeni uygulama kapsamında nakit ödeme yapan kiracılar ve bu ödemeyi kabul eden ev sahipleri çeşitli yaptırımlarla karşı karşıya kalacak.
Uygulanacak cezaların henüz netleşmediği ancak ev sahiplerine yüksek para cezalarının kesilmesi gündemde olduğu belirtildi. Yeni uygulamanın kiracılar için de cezai düzenlemeler öngöreceği kaydedildi.
Bakanlık yetkilileri, kira ödemelerinin bankacılık sistemi üzerinden yapılmasının kayıt dışı geliri azaltacağını ve gayrimenkul gelirlerinin daha şeffaf hale gelmesini sağlayacağını belirtiyor. Vergi kaçıran mülk sahiplerinin büyük bölümünün kira gelirini beyan etmediği tespit edildi.
2023 yılı verilerine göre, ev sahiplerinin birincil konutlardan elde ettiklerini beyan ettikleri ortalama aylık gelir yalnızca 211 euro olarak kayda geçti. Öğrenci evlerinde ise bu rakam ortalama 173 euro seviyesinde kaldı.
Ancak Attika bölgesindeki kira fiyatlarının, beyan edilen bu ortalamaların dört katına kadar çıktığı biliniyor. Bu durum, sistematik bir gelir gizleme sorununa işaret ediyor.
Yeni düzenlemenin, diğer denetim önlemleriyle birlikte vergi adaletini sağlamaya katkıda bulunması bekleniyor.
