"Yeni Evim 3" konut programı geliyor: 55 yaşa kadar, 230 bin €’ya kadar kredi

Yunanistan’da ilk konut sahibi olmak isteyenlere yönelik «Σπίτι μου 3» (Yeni Evim 3) programının kapsamının genişletilmesi planlanıyor. Yeni programda yaş, gelir ve konut değerine ilişkin kriterlerin önceki döneme göre artırılması öngörülüyor.

Toplam 2 milyar euroluk bütçeye sahip olması planlanan «Σπίτι μου 3»ün 2027 yılında, mevcut planlamaya göre ocak ayında, Yunanistan Kalkınma Bankası aracılığıyla başlatılması bekleniyor.

Programda yararlanıcılar için üst yaş sınırının 55’e çıkarılması planlanıyor. Önceki programda bu sınır 50 olarak uygulanıyordu.

İlk konut kapsamında değerlendirilebilecek taşınmazın azami ticari değerinin de 300 bin euroya çıkarılması öngörülüyor. Önceki programda bu sınır 250 bin euroydu.

Kredi üst limiti ise 230 bin euro olacak. Finansmanın konut değerinin yüzde 90’ına kadar çıkabilmesi planlanıyor. Örneğin 200 bin euroluk bir konut için kredi tutarı 180 bin euroya kadar çıkabilirken, 300 bin euroluk bir konutta kredi üst sınırı 230 bin euro olacak. Aradaki tutarın alıcı tarafından karşılanması gerekecek.

Gelir kriterlerinde de değişiklik yapılması planlanıyor. Bekârlar, boşanmış kişiler veya çocuksuz medeni birlikteliklerde üst gelir sınırının 25 bin euro olması; evli çiftler veya medeni birlikteliklerde ise 35 bin euro olarak uygulanması ve çocuk başına 7 bin euro ilave edilmesi öngörülüyor. Tek ebeveynli ailelerde temel sınırın 39 bin euro olması ve ilk çocuktan sonraki her çocuk için ek artış uygulanması planlanıyor.

Yeni programın daha fazla kişinin ilk konut finansmanına erişebilmesi amacıyla genişletildiği belirtiliyor. Ancak programın başvuru süreci ve nihai uygulama ayrıntılarının ilgili düzenlemelerle kesinleşmesi bekleniyor.